Nhận định, soi kèo Nữ Đức vs Nữ Scotland, 22h45 ngày 8/4: Cuộc đua song mã


相关文章
- 、
-
Thâm Quyến cao tay 'nhổ bỏ' những 'ngôi nhà đinh': Hàng triệu người lo lắngCụm từ "ngôi nhà đinh" được sử dụng để chỉ những ngôi nhà, tòa nhà không chịu giải tỏa ở Trung Quốc. Chủ sở hữu những ngôi nhà này được cho là chỉ chịu nhượng bộ nếu được đền bù một khoản tiền mà họ nghĩ là xứng đáng.
Trong quá trình đô thị hóa, hiện đại hóa ở Trung Quốc, hiện tượng "nhà đinh" đã trở nên phổ biến tại nước này trong vòng 2 thập kỷ qua. Bên cạnh những tòa nhà chọc trời mọc lên như nấm xung quanh và các đô thị của Trung Quốc ngày càng phát triển hiện đại hơn, thì nhiều "ngôi nhà đinh" vẫn còn "án ngữ" trên những mảnh đất trị giá hàng triệu USD ở một thành phố có giá bất động sản đắt đỏ như Thâm Quyến.
Một "ngôi nhà đinh" ở tỉnh Chiết Giang, Trung Quốc. Ảnh: China Stringer Network/Reuters
Ở những vùng nông thôn, khoản tiền đền bù cho những ngôi nhà thuộc diện giải tỏa có thể không nhiều, nhưng ở những thành phố lớn như Thâm Quý, khoản tiền này có thể được coi là tấm vé đổi đời - tùy vào thời điểm đền bù.
Tọa lạc tại khu vực trung tâm quận Louhu, thành phố Thâm Quyến, một ngôi nhà nằm kẹp giữa hai khu phức hợp dân cư 20 tầng là ví dụ điển hình cho những "ngôi nhà đinh" bị mất giá vì chủ sở hữu cố tình "cắm rễ" quá lâu.
Theo The Guardian, ngôi nhà 3 tầng này hiện không còn giá trị phát triển và cũng không thể sửa chữa sau khi chủ sở hữu của nó trì hoãn quá lâu. Ngôi nhà này gần như chắc chắn sẽ bị san bằng để làm bãi đậu xe.
Trả lời phóng viên của The Guardian, một người phụ nữ trung tuổi thuê ngôi nhà nói trên cho biết: "Chủ nhà vẫn mặc cả ở mức khoảng 100 triệu Nhân dân tệ. Nhưng bây giờ nó gần như chẳng còn giá trị gì nữa. Ông ấy không thể bán nó nữa rồi".
"Ngôi nhà đinh" ở quận Louhu, thành phố Thâm Quyến. Ảnh: Jonathan Zhong
Thâm Quyến - siêu đô thị 18 triệu dân ở miền Nam Trung Quốc - đang hy vọng rằng một đề xuất mới sẽ giúp chính quyền địa phương "nhổ bỏ" những "ngôi nhà đinh" mãi mãi, và chấm dứt những tranh chấp về đất đai có đôi khi kéo dài đến cả thập kỷ.
Theo đề xuất trên, các dự án sẽ chỉ cần tối thiểu 95% hộ dân đồng ý di dời để được phép tiến hành xây dựng. Theo chính sách trước đó, chính quyền yêu cầu các chủ dự án phải đạt được 100% đồng thuận, và điều này thường dẫn đến một số trường hợp cố tình "cắm rễ" để chờ đến ngày được đền bù khoản tiền lớn hơn.
Đề xuất mới của Thâm Quyến cũng hạ thấp các tiêu chuẩn về khoản đền bù, đó là một ngôi nhà hoặc nhiều ngôi nhà có kích thước tương đương ở những vị trí khác trong thành phố, hoặc đền bù bằng tiền mặt dựa trên diện tích và giá trị bất động sản hiện tại.
Một "ngôi nhà đinh" ở tỉnh Chiết Giang, Trung Quốc. Ảnh: China Daily/Reuters
Tuy nhiên, động thái của thành phố Thâm Quyến đã dấy lên nhiều lo ngại về quyền lợi của người dân.
Qiao Shitong, giáo sư dự khuyết thuộc khoa luật của trường Đại học Hồng Kông từng có nhiều năm nghiên cứu về hệ thống bất động sản ở Thâm Quyến, cho biết thành phố này từng cố gắng thực hiện các chính sách tương tự trước đây, nhưng đã vấp phải sự phản đối mạnh mẽ của các chủ đất và ủy ban nhân dân các thị xã.
"Nhưng có thể lần này họ [chính quyền Thâm Quyến] sẽ thành công. Có vẻ bây giờ nhiều người chấp nhận cách làm này hơn trước", ông Qiao nói.
Một "ngôi nhà đinh" ở tỉnh Chiết Giang, Trung Quốc. Ảnh: China Daily/Reuters
Đối với hàng triệu lao động nhập cư tới Thâm Quyến làm việc trong các công xưởng, nhà máy, nhà hàng, lái xe taxi, hay những ngành nghề thu nhập thấp khác, những tòa "nhà đinh" lại là cơ hội để họ có chỗ trọ giá rẻ và gần nơi làm việc. Khi Thâm Quyến tái cơ cấu cơ sở hạ tầng, những lựa chọn giá rẻ này ngày càng trở nên hiếm hoi.
Ông Qiao ước tính sẽ có khoảng 4,5-7.25 triệu người bị ảnh hưởng nếu các dự án phát triển tại Thâm Quyến được tiến hành trong vòng 5 năm tới.
Trở lại với "ngôi nhà đinh" ở Louhu, khi được hỏi về dự định trong tương lai nếu ngôi nhà bị giải tỏa, người phụ nữ trung tuổi nói trên đã trả lời The Guardian với vẻ mặt cam chịu.
"Vậy thì tôi đành phải chuyển sang một chỗ xa hơn thôi", bà nói.
Theo toquoc.vn
"> -
Chinh đồ cập nhật loạt tính năng mớiCông Hoàng Thànhlà tính năng nổi bật nhất được ra mắt trong tháng 6. Đây cũng là tính năng thể hiện tinh thần chủ đạo của phiên bản Chân Mệnh Thiên Tử. Thập quốc Chinh Đồ giờ đây sẽ có những trận chiến ngoạn mục để tranh đoạt Hoàng Thành. Quốc vương nước chiến thắng sẽ lên ngôi Hoàng Đế, trở thành vua của các vua, có quyền lực bao trùm toàn server.
"> -
Chính quyền Đài Loan sẽ cứu ngành LCD Có thông tin Chi Mei sẽ sáp nhập với AU. Ngành công nghiệp LCD Đài Loan gặp khó khăn, đang cần sự hỗ trợ của chính quyềnÔng Liu Chao-shiuan, một người đứng đầu chính quyền Đài Loan cho hay sẽ hỗ trợ ngành này, vốn cạnh tranh mạnh mẽ với các đối thủ Hàn Quốc, nhiều nhất có thể để ngành này hỗ trợ chính người làm công của mình. Ông nói khi đang đi thăm trụ sở chính công ty Chi Mei Optoelectronics hôm thứ Năm. Song ông không nói rõ hỗ trợ như thế nào.
Bình luận của ông Liu đến sau khi nhà sản xuất linh kiện màn hình phẳng số 3 thế giới AU Optronics nói họ cởi mở với tất cả những đề xuất có lợi cho ngành LCD trong lúc có thông tin chính quyền Đài Loan có thể môi giới cho một sự hợp nhất của ngành công nghiệp đang gặp khó khăn này. Một đại diện của AU từ chối nói loại đề nghị công ty sẽ xem xét là gì nhưng nói không có kế hoạch sáp nhập và thâu tóm nào đang được xem xét.
Trong khi đó, nhật báo tiếng Trung Economic Daily hôm thứ Năm đưa tin các nhà quản trị hàng đầu AU đã gặp gỡ với quan chức Kinh tế Yiin Chii-ming, một ngày sau khi báo này đưa tin người sáng lập của Chi Mei, đối thủ của AU nói ông hoan nghênh các vụ sáp nhập.
"> -
“Đánh bạc” với Netbook tại Las Vegas Máy tính cầm tay siêu di động 5,6 inch của Toshiba sắp được tung ra thị trường.Netbook không còn xa lạ với nhiều người. Nói đến netbook, người ta nghĩ đến những chiếc laptop có màn hình nhỏ bé, khoảng 10 inch; tính năng khiêm tốn, đơn giá thường thấp khoảng 300 USD. Nhưng tại Triển lãm hàng điện tử tiêu dùng quốc tế (CES 2009) khai mạc chính thức vào ngày 8/1/2009 tại Las Vegas, các nhà sản xuất đã giới thiệu một loạt các thiết bị netbook có hình dáng, kích thước và giá cả khác nhau - từ những mẫu máy có giá chưa đến 200 USD đến những mẫu máy mini cao cấp có giá hơn 1.000 USD, chức năng đa dạng, vừa là điện thoại, vừa là thiết bị truy cập web, vừa là chiếc máy nghe nhạc.
Nhiều mẫu máy ra đời sẽ là tin tốt lành cho những người tiêu dùng đang muốn săn tìm một chiếc netbook. Cứ năm người lại có một người dự định mua máy tính mới trong năm 2009. Đặc biệt, họ cho biết sẽ đầu tư ít tiền hơn cho chiếc PC mới do điều kiện kinh tế khó khăn, theo khảo sát hồi tháng 11/2008 của hãng nghiên cứu Forrester Research. Dự đoán sẽ có khoảng 21 triệu netbook được bán ra trong năm 2009, tăng so với mức 11 triệu của năm 2008, theo hãng nghiên cứu IDC. Tuy nhiên, trong khi người tiêu dùng được lựa chọn nhiều thì nhà sản xuất lại gặp khó khăn vì cạnh tranh gay gắt và một phần do người mua thường chọn những mẫu máy giá rẻ.
Lấn sân cả điện thoại thông minh
Những chiếc netbook đã và sắp ra đời sẽ có thêm nhiều tính năng mới của ĐTDĐ như thoại, nghe nhạc giải trí. Nhiều người dự đoán nhà sản xuất netbook có thể sẽ “ăn” vào miếng bánh của thị trường điện thoại thông minh, thiết bị hệ thống định vị toàn cầu và cả máy nghe nhạc kỹ thuật số. "Tôi có thể nhận ra những chiếc netbook nhỏ bé ngày càng xâm lấn đất của máy nghe nhạc", Pat Moorhead, phó giám đốc marketing cấp cao của hãng sản xuất chip Advanced Micro Devices (AMD), nói, "thay vì bỏ ra 399 USD để mua máy nghe nhạc, người tiêu dùng có thể mua một chiếc netbook".
Định nghĩa netbook có thể sẽ trở nên rắc rối, khó khăn. Ngày 5/1 vừa qua, nhà sản xuất chip ĐTDĐ Freescale giới thiệu một bộ vi xử lý mới có thể chạy trong những chiếc netbook dưới 200 USD. Dự kiến, bộ vi xử lý này sẽ được ứng dụng vào mùa Giáng sinh 2009. Bên cạnh đó, lại có những netbook đầy đủ chức năng hơn, giá đắt hơn. Điển hình như trong cùng ngày 5/1, Lenovo tung ra phiên bản mới của netbook Ideapad S10, có khả năng nhận dạng khuôn mặt. Những hãng khác lại tung ra loại netbook cho phép người dùng kết nối Internet dùng Wi -Fi hoặc thậm chí là mạng lưới của các nhà cung cấp dịch vụ viễn thông di động như AT &T. "Những khả năng này sẽ thu hút người dùng điện thoại thông minh", Luis Pineda, một phó giám đốc cấp cao của hãng sản xuất chip Qualcomm, nói. Qualcomm cũng sản xuất chip dùng trong netbook. "Với netbook, cuộc chơi đang nhiều thay đổi".
Netbook cảm ứng sẽ lên ngôi?
">